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文旅集团成立融创除了万达城还有什么

时间:2018-11-28  来源:本站  作者:

  随着文旅集团的成立,融创中国和它的掌门人孙宏斌终于向诗和远方全面迈进。8月22日北京商报记者从融创中国集团获悉,融创文化旅游发展有限公司(即融创文旅集团)已于日前正式成立。公开资料显示,融创中国行政总裁汪孟德等将担任文旅集团董事。而早在今年3月召开的融创业绩会上,汪孟德就曾明确表示,融创2018年将成立专门的文旅集团,与地产集团分开,独立运营,这一两年最重要的任务是快速增强文旅板块的运营能力。业内表示,近几年,狂揽13个万达文旅城的融创,的确在不断加快文旅板块的布局节奏,不过,手握资本优势入局的融创能否在竞争激烈的新行业中立足、确立属于自己的文旅IP,还待进一步观察。

  融创中国一直在为将来转型做准备。我一直说饱暖思美好生活,所以我们现在投资了文化、旅游。文化就是诗,旅游就是远方,简单来说我们就是投资诗和远方。融创中国的掌门人孙宏斌曾如此形容文旅业务在融创未来发展中角色,而正是这句话,也让一度陷入乐视投资风波的孙宏斌,以及高调起跑的融创文旅成为了当时舆论场中当仁不让的网红。

  其实,融创中国在此前发布的2017年年报中就曾明确表示,当年集团通过与大连万达商业就13个文旅项目的合作,高起点完成了文旅板块的布局。文旅行业发展潜力巨大。未来,集团将有望成为中国最大的高品质文旅地产运营商之一。

  而融创董事会秘书兼副总裁高曦也曾公开表示,融创在这一领域的短期目标是会成立独立、专业的文旅集团,提升运营和盈利能力,希望未来能成为中国最具行业竞争力的文旅地产运营商,为公司打造新的增长点。

  北京商报记者查找发现,在融创中国集团官网上,文旅集团已悄然出现在了融创集团内部的组织架构图中。与此同时,在该官网显示的融创中国的管理团队中,执行总裁路鹏也已兼任文旅集团总裁这一职务,全面负责文旅集团经营管理工作。而天眼查则进一步显示,融创文化旅游发展有限公司注册时间为2018年8月15日,登记机关为海口市工商局,注册资本为10亿元,由融创房地产集团有限公司全资控股,法定代表人就是路鹏本人。公开资料显示,融创文化旅游发展有限公司经营业务包括:以自有资金对旅游业、房地产业、文化、影视、游乐园、养老项目进行投资;旅行社业务;文化娱乐经纪代理;度假及养老服务等。

  融创中国在2017年1月13日发布公告称,以60.41亿元收购乐视网8.61%股权,以79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权,以10.5亿元收购乐视影业15%股权,并由此涉足网络视频内容、电视硬件和影视内容制作等领域。同年12月,融创中国实控的天津嘉睿汇鑫拟对乐视影业增资,增资完成后,天津嘉睿汇鑫持有乐视影业40.75%股权,为第一大股东。随后在2018年3月,乐视影业更名乐创文娱,乐创文娱董事长张昭在公司更名内部信中称,将以电影业务为基石,以电影衍生业务为阶梯,致力打造IP品牌。

  2017年7月10日,融创中国以438.44亿元的价格接手万达13家文旅项目91%的权益,与此同时,双方还约定将在电影等多个领域展开全面战略合作,进一步实现内容制作、屏幕院线、电视硬件、线上网络、投资发行的大娱乐布局。

  中央财经大学文化经济研究院院长魏鹏举表示,乐创文娱与万达的文旅项目是融创中国在文化娱乐领域布局的重点,但二者分属轻资产与重资产项目,如何消化整合使利益最大化,是融创中国所面临的一大挑战,与此同时,融创中国想以文化产业带动相关业态的发展,不仅需要足够的内容储备,更需要推出具有强影响力的IP品牌,IP有市场号召力,才能刺激消费,这是融创中国进一步发展亟待补足的部分。

  用IP撬动文化相关产业发展,融创中国不是第一个吃螃蟹的人,因此行业间的竞争同样不可忽视。新元文智创始人刘德良表示,从内容产出层面来看,各大影视公司在市场中的角逐已日趋白热化;而从文旅项目的发展进度来看,融创中国接手后的运营时间并不长,很多项目仍处于在建的过程中,但市场中与之类似的影视IP实景娱乐项目正成为一大热点,目前,投资35亿元的华谊兄弟电影世界(苏州)已经开园,光线传媒、博纳影业等公司也在不断加码,融创中国想要分食市场红利,并不是一件容易的事。

  在旅游层面,融创近年将海南作为重要落脚点之一,而本次融创文化旅游发展有限公司选择在海南海口市登记注册,也能看出融创欲争食海南自贸港文旅产业大蛋糕的野心。融创海南公司的官网上更明确提出,2018年融创将继续深耕海南,持续提升文旅度假产业的开发运营能力和美好度假生活的营造能力,成为国际旅游岛美好时代的参与者和见证者。

  其实,8月初海南省旅游委就已与融创中国签署战略合作框架协议(以下简称协议)。根据协议,双方将合作推动融创中国在海南设立文旅集团总部;推动融创中国与Discovery合作,在海南打造极地探险主题乐园;推进医养小镇、康养教育片区、文化产业基地、美丽乡村建设、文化旅游城、电竞小镇等项目运营商入驻海南;推动构建海南旅游多元融合的产业体系。

  而后业界还有消息称,协议中最受业界关注的项目之一:全球首家Discovery探索极限基地,主打户外探险及求生训练体验,将坐落于浙江省湖州市德清县莫干山国际旅游度假区内,占地约100万平方米,基地内还将配备相关的课程、培训。

  对于融创来说,资本可能是它的比较优势,然而,该企业此前很少独立投资大型文旅项目,经验相对不足,而光靠资本是无法打造旅游IP的,如果要在竞争激烈的海南及全国文旅市场立足,还需要尽快形成稳定、专业的核心管理、服务团队。资深旅游专家王兴斌表示。

  不可否认,仅在硝烟四起的海南旅游战场中,融创就已拥有多个实力强劲的竞争对手。2016年8月,华侨城集团就早早与三亚市人民政府签署战略合作框架协议,计划在三亚投资300亿-500亿元,参与三亚旅游文化项目及其配套项目的策划、建设和运营,并介入三亚已有旅游资源的提升改造和经营管理。今年4月28日,复星集团董事长郭广昌明确表示,复星集团将在海南的旅游、贸易、金融和健康等领域进一步寻找投资机会。就在当日,复星集团旗下一站式酒店综合体三亚亚特兰蒂斯宣布正式开业。7月中旬,海南省政府还与复星集团在海口签署战略合作框架协议。根据协议,双方将在大宗商品、大健康、大旅游、大文化、社会资本合作和综合金融等重点领域展开全面合作。此外,业界还有消息称,三亚海昌梦幻海洋不夜城将于今年底开业,而海昌海洋公园方面还透露,未来不排除开发相关住宿等配套设施。

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